오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 장항동 일산쌍용플래티넘오피스텔
1억 2,700만원
2025년 12월 18일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
42.68㎡ · 12.9평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
10층
주소
경기 고양시 일산동구 장항동 727-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,810만원가정 대출금
8,890만원월 원리금
약 424,422원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 정발산역 3호선778m
🚇 주엽역 3호선821m
🚇 마두역 3호선1,652m
🚇 킨텍스역 GTX-A1,735m
🚇 풍산역 경의중앙선 1번출구1,782m
생활 편의
고구려마트53m
CU 강선마을점227m
SD홈마트239m
롯데슈퍼 일산장항가맹점259m
24시D.C마트266m
자연사랑한의원56m
일산이비인후과의원183m
비앤비서울치과의원210m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 39.93㎡ | 14 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.09 | 34.38㎡ | 8 | 9,000만원 |
| 2025.12.18 | 42.68㎡ | 10 | 1억 2,700만원 |
| 2025.12.04 | 39.93㎡ | 15 | 1억 3,000만원 |
| 2025.09.10 | 39.93㎡ | 14 | 1억 4,300만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부