단독·다가구 실거래 매수 분석
성북구 길음동 다가구
3억 1,500만원
2026년 3월 25일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
144.33㎡ · 43.7평
준공
1992년 준공 · 34년차
층
확인 필요
주소
서울 성북구 길음동 1***
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,450만원가정 대출금
2억 2,050만원월 원리금
약 1,052,701원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
다가구 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격교통
정확한 위치 좌표를 확인하지 못했습니다.
생활 편의
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 148.62㎡ | - | 6억 |
| 2026.04.29 | 201.06㎡ | - | 5억 9,800만원 |
| 2026.04.28 | 175.5㎡ | - | 5억 7,000만원 |
| 2026.04.10 | 143.72㎡ | - | 4억 6,000만원 |
| 2026.03.25 | 144.33㎡ | - | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.25 | 38.81㎡ | - | 26억 7,925만원 |
| 2025.10.25 | 143.72㎡ | - | 4억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부