연립·다세대 실거래 매수 분석
오산시 오산동 다세대
3,820만원
2025년 10월 30일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
12.32㎡ · 3.7평
준공
2012년 준공 · 14년차
층
1층
주소
경기 오산시 오산동 884-25
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1,146만원가정 대출금
2,674만원월 원리금
약 127,661원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 오산역 1호선212m
🚇 오산대역 1호선2,944m
생활 편의
제로마트181m
CU 오산역점233m
식자재왕도매마트 오산점265m
윈플러스 마트 오산점266m
상윤중국식품마트276m
엠비여성의원51m
저스트벳동물병원156m
연세으뜸정형외과의원190m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.30 | 18.92㎡ | 4 | 5,930만원 |
| 2025.10.30 | 19㎡ | 4 | 6,010만원 |
| 2025.10.30 | 17.26㎡ | 4 | 5,400만원 |
| 2025.10.30 | 17.58㎡ | 4 | 5,520만원 |
| 2025.10.30 | 18.34㎡ | 4 | 5,730만원 |
| 2025.10.30 | 18.92㎡ | 3 | 6,170만원 |
| 2025.10.30 | 19㎡ | 3 | 6,210만원 |
| 2025.10.30 | 17.26㎡ | 3 | 5,580만원 |
| 2025.10.30 | 19.5㎡ | 3 | 6,380만원 |
| 2025.10.30 | 21.06㎡ | 3 | 6,880만원 |
| 2025.10.30 | 18.92㎡ | 2 | 6,180만원 |
| 2025.10.30 | 19㎡ | 2 | 6,210만원 |
| 2025.10.30 | 17.26㎡ | 2 | 5,580만원 |
| 2025.10.30 | 19.5㎡ | 2 | 6,310만원 |
| 2025.10.30 | 21.06㎡ | 2 | 6,880만원 |
| 2025.10.30 | 16.8㎡ | 1 | 5,210만원 |
| 2025.10.30 | 12.32㎡ | 1 | 3,820만원 |
| 2025.10.30 | 18.2㎡ | 1 | 5,700만원 |
| 2025.10.30 | 16.64㎡ | 1 | 5,180만원 |
| 2025.10.30 | 13.27㎡ | 1 | 4,120만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부