오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 장항동 호수그린오피스텔
1억 4,000만원
2025년 10월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
45.63㎡ · 13.8평
준공
2000년 준공 · 26년차
층
14층
주소
경기 고양시 일산동구 장항동 752-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,200만원가정 대출금
9,800만원월 원리금
약 467,867원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 정발산역 3호선583m
🚇 주엽역 3호선1,249m
🚇 마두역 3호선1,269m
🚇 킨텍스역 GTX-A1,744m
🚇 풍산역 경의중앙선 1번출구2,182m
생활 편의
ING마트173m
CU 일산광장점279m
케이팝마트315m
24시D.C마트341m
SD홈마트378m
숨길을열다한의원 일산장항점59m
수동물병원158m
뷰티안의원190m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 44.85㎡ | 5 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.13 | 43.68㎡ | 7 | 9,700만원 |
| 2026.02.13 | 25.13㎡ | 5 | 6,100만원 |
| 2026.01.27 | 25.13㎡ | 8 | 5,800만원 |
| 2026.01.22 | 25.13㎡ | 3 | 7,000만원 |
| 2025.12.23 | 43.68㎡ | 14 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.20 | 45.63㎡ | 14 | 1억 4,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부