오피스텔 실거래 매수 분석
하남시 망월동 효성헤링턴타워퍼스트 미사역
1억 500만원
2026년 3월 28일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
20.69㎡ · 6.3평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
12층
주소
경기 하남시 망월동 1081
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,150만원가정 대출금
7,350만원월 원리금
약 350,900원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
효성헤링턴타워퍼스트 미사역 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격효성헤링턴타워퍼스트 미사역 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 미사역 5호선462m
🚇 강일역 5호선1,668m
🚇 하남풍산역 5호선2,009m
🚇 상일동역 5호선2,441m
🚇 고덕차량기지2,349m
생활 편의
롯데슈퍼프레시 하남망월점39m
미사한빛철물마트162m
GS더프레시 미사13단지점241m
뉴월드식자재마트361m
노브랜드 하남미사2동점447m
연세더자람소아청소년과의원26m
더이음정형외과의원31m
박지영내과의원33m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 29.61㎡ | 6 | 2억 500만원 |
| 2026.08.04 | 20.69㎡ | 6 | 1억 1,500만원 |
| 2026.08.03 | 19.19㎡ | 4 | 9,600만원 |
| 2026.07.15 | 40.5㎡ | 11 | 3억 |
| 2026.07.13 | 29.23㎡ | 17 | 2억 700만원 |
| 2026.07.02 | 29.23㎡ | 19 | 2억 |
| 2026.06.27 | 40.99㎡ | 28 | 2억 8,500만원 |
| 2026.06.23 | 20.04㎡ | 10 | 1억 500만원 |
| 2026.06.23 | 29.61㎡ | 7 | 1억 9,900만원 |
| 2026.06.15 | 29.23㎡ | 13 | 2억 |
| 2026.05.15 | 29.61㎡ | 6 | 2억 |
| 2026.05.13 | 20.69㎡ | 5 | 1억 600만원 |
| 2026.05.07 | 20.69㎡ | 14 | 1억 200만원 |
| 2026.04.18 | 20.04㎡ | 8 | 9,900만원 |
| 2026.04.11 | 40.99㎡ | 20 | 2억 9,900만원 |
| 2026.04.09 | 20.04㎡ | 13 | 1억 |
| 2026.04.07 | 29.23㎡ | 6 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.04 | 20.04㎡ | 5 | 1억 |
| 2026.03.28 | 20.69㎡ | 12 | 1억 500만원 |
| 2026.03.19 | 29.61㎡ | 19 | 2억 500만원 |
| 2026.03.13 | 20.69㎡ | 13 | 1억 500만원 |
| 2026.03.09 | 29.61㎡ | 17 | 2억 |
| 2026.03.05 | 20.69㎡ | 21 | 1억 500만원 |
| 2026.03.05 | 29.61㎡ | 11 | 2억 |
| 2026.02.28 | 40.99㎡ | 11 | 3억 500만원 |
| 2026.02.25 | 40.5㎡ | 18 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.25 | 20.04㎡ | 19 | 1억 |
| 2026.02.24 | 42.44㎡ | 22 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.21 | 29.61㎡ | 11 | 2억 300만원 |
| 2026.01.31 | 29.61㎡ | 20 | 2억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부