연립·다세대 실거래 매수 분석
고양시 덕양구 동산동 다세대
4억 6,500만원
2026년 3월 16일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
65.24㎡ · 19.7평
준공
2022년 준공 · 4년차
층
3층
주소
경기 고양시 덕양구 동산동 56-32
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 3,950만원가정 대출금
3억 2,550만원월 원리금
약 1,553,987원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 삼송역 3호선1,011m
🚇 지축역 3호선1,504m
🚇 구파발역 3호선2,073m
🚇 원흥역 3호선2,276m
🚇 창릉역 (2030년예정)2,895m
생활 편의
팝마트 스타필드고양385m
ABC마트 GS고양스타필드점386m
코웨이 일렉트로마트 스타필드 고양점386m
코웨이갤러리 스타필드고양직영점387m
LG전자 스타필드 일렉트로마트 고양점387m
인더핑크의원386m
스타365연세이비인후과의원457m
삼송하나로정형외과의원484m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 55.8㎡ | 1 | 3억 6,800만원 |
| 2026.03.16 | 65.24㎡ | 3 | 4억 6,500만원 |
| 2026.02.19 | 55.8㎡ | 2 | 3억 8,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부