오피스텔 실거래 매수 분석
중구 광희동1가 서울스테이트
3억 3,442만원
2026년 4월 10일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
21.87㎡ · 6.6평
준공
2022년 준공 · 4년차
층
4층
주소
서울 중구 광희동1가 257
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 33만원가정 대출금
2억 3,409만원월 원리금
약 1,117,581원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
서울스테이트 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격서울스테이트 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 동대문역사문화공원역 5호선87m
🚇 동대문역사문화공원역 4호선261m
🚇 동대문역사문화공원역 2호선392m
🚇 을지로4가역 2호선675m
🚇 동대입구역 3호선608m
생활 편의
CU 광희금호점53m
봉투마트106m
페리아마트147m
올리브마트 동대문점227m
ABC마트 GS동대문던던점243m
씨제이부속의원145m
소중한이들을위한치과의원154m
레이킴치과의원214m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 17.93㎡ | 14 | 2억 7,434만원 |
| 2026.04.10 | 21.87㎡ | 14 | 3억 3,442만원 |
| 2026.04.10 | 17.93㎡ | 13 | 2억 7,434만원 |
| 2026.04.10 | 21.87㎡ | 13 | 3억 3,442만원 |
| 2026.04.10 | 17.93㎡ | 12 | 2억 7,434만원 |
| 2026.04.10 | 21.87㎡ | 12 | 3억 3,442만원 |
| 2026.04.10 | 17.93㎡ | 11 | 2억 7,434만원 |
| 2026.04.10 | 21.87㎡ | 11 | 3억 3,442만원 |
| 2026.04.10 | 17.93㎡ | 10 | 2억 7,434만원 |
| 2026.04.10 | 21.87㎡ | 10 | 3억 3,442만원 |
| 2026.04.10 | 17.93㎡ | 9 | 2억 7,434만원 |
| 2026.04.10 | 21.87㎡ | 9 | 3억 3,442만원 |
| 2026.04.10 | 17.93㎡ | 8 | 2억 7,434만원 |
| 2026.04.10 | 21.87㎡ | 8 | 3억 3,442만원 |
| 2026.04.10 | 17.93㎡ | 7 | 2억 7,434만원 |
| 2026.04.10 | 21.87㎡ | 7 | 3억 3,442만원 |
| 2026.04.10 | 17.93㎡ | 6 | 2억 7,434만원 |
| 2026.04.10 | 21.87㎡ | 6 | 3억 3,442만원 |
| 2026.04.10 | 17.93㎡ | 5 | 2억 7,434만원 |
| 2026.04.10 | 21.87㎡ | 5 | 3억 3,442만원 |
| 2026.04.10 | 17.93㎡ | 4 | 2억 7,434만원 |
| 2026.04.10 | 21.87㎡ | 4 | 3억 3,442만원 |
| 2026.04.10 | 17.93㎡ | 3 | 2억 7,434만원 |
| 2026.04.10 | 21.87㎡ | 3 | 3억 3,442만원 |
| 2026.04.10 | 17.93㎡ | 2 | 2억 7,434만원 |
| 2026.04.10 | 21.87㎡ | 2 | 3억 3,442만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부