오피스텔 실거래 매수 분석
마포구 성산동 마포상암시티프라디움리버
3억 4,000만원
2025년 9월 18일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
25.12㎡ · 7.6평
준공
2021년 준공 · 5년차
층
14층
주소
서울 마포구 성산동 593-7
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 200만원가정 대출금
2억 3,800만원월 원리금
약 1,136,248원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 마포구청역 6호선136m
🚇 월드컵경기장역 6호선750m
🚇 가좌역 경의중앙선1,033m
🚇 망원역 6호선1,048m
🚇 디지털미디어시티역 6호선1,319m
생활 편의
복권마트310m
CU 마포망원점318m
월드컵마트362m
CU 마포구청점472m
태평양마트476m
한울치과158m
서울리브치과의원173m
마포마디정형외과의원179m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 17.02㎡ | 3 | 1억 4,000만원 |
| 2025.12.31 | 17.02㎡ | 7 | 2억 |
| 2025.12.13 | 17.02㎡ | 7 | 1억 9,300만원 |
| 2025.11.21 | 17.02㎡ | 7 | 2억 1,500만원 |
| 2025.11.12 | 17.02㎡ | 8 | 1억 9,750만원 |
| 2025.09.18 | 25.12㎡ | 14 | 3억 4,000만원 |
| 2025.09.06 | 26.08㎡ | 12 | 3억 3,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부