오피스텔 실거래 매수 분석
양천구 목동 현대월드타워
3억 5,400만원
2025년 10월 18일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
51.85㎡ · 15.7평
준공
1999년 준공 · 27년차
층
13층
주소
서울 양천구 목동 907
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 620만원가정 대출금
2억 4,780만원월 원리금
약 1,183,035원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
현대월드타워 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격현대월드타워 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 신목동역 9호선1,024m
🚇 오목교역 5호선1,293m
🚇 염창역 9호선1,252m
🚇 양평역 5호선1,372m
🚇 선유도역 9호선1,373m
생활 편의
카피마트5m
CU 목동월드타워점21m
가자주류 목동파리공원점64m
CU 목동평화점172m
GS더프레시 목동중앙점179m
박한수한의원2m
세란의원3m
가나종합동물병원5m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 38.22㎡ | 8 | 2억 4,700만원 |
| 2026.07.03 | 38.22㎡ | 8 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.30 | 38.22㎡ | 18 | 2억 1,700만원 |
| 2026.05.30 | 77.95㎡ | 16 | 7억 9,000만원 |
| 2026.05.21 | 38.22㎡ | 24 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.21 | 38.22㎡ | 22 | 2억 3,500만원 |
| 2026.05.09 | 38.22㎡ | 11 | 2억 800만원 |
| 2026.05.07 | 38.22㎡ | 20 | 2억 4,500만원 |
| 2026.04.11 | 77.92㎡ | 19 | 6억 |
| 2026.04.07 | 38.22㎡ | 20 | 2억 4,500만원 |
| 2026.03.23 | 38.22㎡ | 11 | 2억 4,800만원 |
| 2026.01.31 | 38.22㎡ | 13 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.31 | 38.22㎡ | 11 | 2억 4,800만원 |
| 2026.01.31 | 38.22㎡ | 10 | 2억 4,800만원 |
| 2026.01.28 | 38.22㎡ | 23 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.26 | 38.22㎡ | 9 | 1억 9,500만원 |
| 2026.01.08 | 38.22㎡ | 14 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.02 | 38.22㎡ | 24 | 2억 3,500만원 |
| 2025.12.23 | 38.07㎡ | 20 | 2억 3,500만원 |
| 2025.12.22 | 38.22㎡ | 9 | 2억 |
| 2025.12.20 | 38.22㎡ | 23 | 2억 3,500만원 |
| 2025.12.14 | 38.22㎡ | 21 | 2억 4,500만원 |
| 2025.11.29 | 38.22㎡ | 12 | 2억 4,500만원 |
| 2025.11.17 | 38.07㎡ | 14 | 2억 3,900만원 |
| 2025.11.12 | 77.95㎡ | 12 | 5억 5,500만원 |
| 2025.10.28 | 38.07㎡ | 9 | 2억 5,200만원 |
| 2025.10.18 | 51.85㎡ | 13 | 3억 5,400만원 |
| 2025.09.24 | 38.22㎡ | 9 | 2억 3,300만원 |
| 2025.09.04 | 38.22㎡ | 22 | 2억 1,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부