연립·다세대 실거래 매수 분석
도봉구 도봉동 다세대
2억 2,800만원
2026년 7월 16일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.34㎡ · 8.9평
준공
2022년 준공 · 4년차
층
3층
주소
서울 도봉구 도봉동 609-10
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,840만원가정 대출금
1억 5,960만원월 원리금
약 761,955원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 방학역 1호선498m
🚇 도봉역 1호선1,044m
🚇 수락산역 7호선1,536m
🚇 마들역 7호선1,640m
🚇 창동역 4호선 5번출구1,986m
🚌 신도봉사거리 버스정류장 대여소423m
생활 편의
정할인마트69m
한국유통할인마트96m
생큐마트 수민마트점218m
CU 도봉방학점218m
하나로마트246m
바로바로의원72m
도봉한의원134m
해맑은 동의보감한의원139m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 29.34㎡ | 3 | 2억 2,800만원 |
| 2026.07.06 | 39.6㎡ | 5 | 3억 3,200만원 |
| 2026.05.10 | 39.6㎡ | 6 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.18 | 29.34㎡ | 2 | 2억 1,000만원 |
| 2025.10.03 | 41.32㎡ | 3 | 3억 4,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부