오피스텔 실거래 매수 분석
중구 황학동 황학동 코아루
3억 5,500만원
2026년 2월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
48.39㎡ · 14.6평
준공
2010년 준공 · 16년차
층
10층
주소
서울 중구 황학동 882
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 650만원가정 대출금
2억 4,850만원월 원리금
약 1,186,377원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 신당역 2호선288m
🚇 신당역 6호선560m
🚇 상왕십리역 2호선650m
🚇 동묘앞역 6호선850m
🚇 동묘앞역 1호선902m
생활 편의
하임마트171m
코사마트 양주점254m
하나더마트261m
나들가게 하나더마트261m
도복마트277m
그린나래산부인과의원96m
신당스카이정형외과의원99m
연세마주봄의원99m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 48.1㎡ | 6 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.27 | 46.63㎡ | 3 | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.23 | 48.39㎡ | 10 | 3억 5,500만원 |
| 2026.02.07 | 41.68㎡ | 5 | 3억 3,500만원 |
| 2026.01.29 | 46.63㎡ | 8 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.27 | 41.68㎡ | 4 | 3억 3,800만원 |
| 2026.01.24 | 48.92㎡ | 11 | 3억 6,000만원 |
| 2025.12.05 | 48.73㎡ | 6 | 2억 7,000만원 |
| 2025.10.25 | 46.63㎡ | 7 | 3억 3,750만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부