오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 영통구 이의동 광교에코푸르지오시티 B동
1억 7,800만원
2025년 10월 30일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
31.32㎡ · 9.5평
준공
2014년 준공 · 12년차
층
3층
주소
경기 수원시 영통구 이의동 1257-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,340만원가정 대출금
1억 2,460만원월 원리금
약 594,859원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 광교역 신분당선210m
🚇 광교중앙역 신분당선1,495m
🚇 상현역 신분당선2,285m
생활 편의
참누리마트416m
이마트 광교점518m
노마진폰마트612m
광교인쇄마트999m
동서마트1,010m
수원나무병원53m
인생치과의원109m
광교제일내과외과의원140m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 38.83㎡ | 7 | 2억 |
| 2026.06.09 | 24.44㎡ | 3 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.06 | 40.47㎡ | 7 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.06 | 40.47㎡ | 7 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.21 | 24.44㎡ | 5 | 1억 1,500만원 |
| 2026.01.15 | 24.44㎡ | 6 | 1억 1,700만원 |
| 2025.10.30 | 31.32㎡ | 3 | 1억 7,800만원 |
| 2025.10.12 | 24.44㎡ | 7 | 1억 1,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부