오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 권선구 금곡동 세종타운721
9,500만원
2026년 4월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
25.72㎡ · 7.8평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
9층
주소
경기 수원시 권선구 금곡동 1118-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,850만원가정 대출금
6,650만원월 원리금
약 317,481원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
세종타운721 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격세종타운721 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
정확한 위치 좌표를 확인하지 못했습니다.
생활 편의
리닝마트 수원점155m
스포마트 수원점156m
배민B마트 수원권선점175m
제이에스마트194m
홈플러스 서수원점268m
윤슬피부과의원2m
서울이하얀치과의원2m
깊은숲한의원2m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 25.72㎡ | 9 | 9,500만원 |
| 2026.03.18 | 24.48㎡ | 6 | 8,800만원 |
| 2026.03.18 | 25.72㎡ | 10 | 9,100만원 |
| 2026.03.02 | 24.48㎡ | 6 | 9,000만원 |
| 2026.02.11 | 25.72㎡ | 4 | 9,400만원 |
| 2026.02.09 | 24.48㎡ | 4 | 8,900만원 |
| 2026.02.09 | 24.48㎡ | 6 | 9,100만원 |
| 2026.02.05 | 25.72㎡ | 9 | 9,000만원 |
| 2026.02.01 | 25.72㎡ | 8 | 9,500만원 |
| 2025.09.09 | 25.72㎡ | 6 | 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부