연립·다세대 실거래 매수 분석
금천구 독산동 다세대
2억 4,300만원
2026년 4월 4일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.81㎡ · 9.0평
준공
2020년 준공 · 6년차
층
5층
주소
서울 금천구 독산동 883-11
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,290만원가정 대출금
1억 7,010만원월 원리금
약 812,083원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 구로디지털단지역 (2026년12월예정)861m
🚇 구로디지털단지역 2호선985m
🚇 신대방역 2호선1,311m
🚇 신독산역 (2026년12월예정)1,249m
🚇 대림삼거리역 (2026년12월예정)1,414m
생활 편의
그린마트 금천23호점63m
나들가게 그린마트64m
남도마트97m
태양할인마트295m
현대마트301m
밝은햇살한의원261m
연세치과의원270m
실버한방병원277m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 45.47㎡ | 2 | 3억 8,500만원 |
| 2026.04.20 | 29.4㎡ | 5 | 2억 8,500만원 |
| 2026.04.04 | 29.81㎡ | 5 | 2억 4,300만원 |
| 2026.02.19 | 29.81㎡ | 5 | 2억 3,900만원 |
| 2025.09.27 | 29.82㎡ | 5 | 2억 5,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부