오피스텔 실거래 매수 분석
강남구 논현동 거평타운오피스텔
2억 1,500만원
2026년 2월 4일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
32.8㎡ · 9.9평
준공
1991년 준공 · 35년차
층
6층
주소
서울 강남구 논현동 203-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,450만원가정 대출금
1억 5,050만원월 원리금
약 718,510원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 신논현역 9호선269m
🚇 신논현역 신분당선385m
🚇 언주역 9호선532m
🚇 논현역 신분당선766m
🚇 논현역 7호선 2번출구782m
생활 편의
B마트 강남역삼점140m
부동산마트 공인중개사사무소172m
CU 역삼본점298m
단지마트374m
강남홈식자재마트469m
연세거평의원8m
플레저성형외과 성형연구소97m
우유빛의원146m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 40.8㎡ | 13 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.16 | 32.8㎡ | 9 | 2억 1,900만원 |
| 2026.05.06 | 32.8㎡ | 6 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.29 | 22.55㎡ | 7 | 1억 2,575만원 |
| 2026.03.03 | 32.8㎡ | 6 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.12 | 22.55㎡ | 10 | 1억 5,700만원 |
| 2026.02.04 | 32.8㎡ | 6 | 2억 1,500만원 |
| 2026.01.07 | 32.8㎡ | 6 | 2억 1,700만원 |
| 2025.12.16 | 32.8㎡ | 12 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.14 | 32.8㎡ | 11 | 2억 1,400만원 |
| 2025.11.13 | 22.55㎡ | 10 | 1억 5,500만원 |
| 2025.09.25 | 131.2㎡ | 4 | 9억 6,000만원 |
| 2025.09.03 | 40.8㎡ | 17 | 2억 9,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부