연립·다세대 실거래 매수 분석
송파구 잠실동 다세대
3억 4,000만원
2025년 10월 27일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
41.86㎡ · 12.7평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
2층
주소
서울 송파구 잠실동 236-8
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 200만원가정 대출금
2억 3,800만원월 원리금
약 1,136,248원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 삼전역 9호선187m
🚇 잠실새내역 2호선633m
🚇 종합운동장역 9호선1,059m
🚇 석촌고분역 9호선994m
🚇 종합운동장역 2호선1,230m
생활 편의
CU 잠실무지개점60m
근풍공구마트83m
테크노중고가전가구마트84m
동행복권판매점 그린마트157m
그린마트 잠실점158m
정마취통증의학과의원91m
경희한나무한의원96m
좋은꿈한의원110m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.25 | 42.17㎡ | 2 | 5억 1,000만원 |
| 2026.01.07 | 42.17㎡ | 3 | 5억 500만원 |
| 2025.12.09 | 101.87㎡ | 4 | 10억 2,500만원 |
| 2025.11.18 | 47.61㎡ | 5 | 5억 6,000만원 |
| 2025.10.27 | 41.86㎡ | 2 | 3억 4,000만원 |
| 2025.10.15 | 41.54㎡ | 2 | 5억 |
| 2025.09.23 | 41.54㎡ | 2 | 5억 |
| 2025.09.20 | 41.54㎡ | 3 | 5억 |
| 2025.09.20 | 22.4㎡ | 3 | 3억 |
| 2025.09.13 | 41.86㎡ | 2 | 3억 2,000만원 |
| 2025.09.12 | 22㎡ | 2 | 3억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부