오피스텔 실거래 매수 분석
안양시 만안구 안양동 (689-4)
2억 1,300만원
2026년 5월 19일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
39.43㎡ · 11.9평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
13층
주소
경기 안양시 만안구 안양동 689-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,390만원가정 대출금
1억 4,910만원월 원리금
약 711,826원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 안양역 1호선284m
🚇 관악역 1호선2,081m
🚇 명학역 1호선2,495m
🚇 범계역 4호선 7번출구2,998m
🚌 안양시외버스정류장186m
🚌 안양시외버스정류장215m
🚌 안양역시외버스정류장274m
생활 편의
CU 안양대로점189m
안양축협하나로마트 안양점304m
안양축산농협 본점313m
ABC마트 GS안양엔터식스점321m
오뚜기마트338m
연세365치과의원175m
늘연세365의원176m
안양성모안과의원178m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 39.43㎡ | 13 | 2억 1,300만원 |
| 2026.05.07 | 23.4㎡ | 10 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.13 | 38.53㎡ | 10 | 2억 500만원 |
| 2025.10.31 | 24.98㎡ | 10 | 1억 4,600만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부