오피스텔 실거래 매수 분석
성동구 하왕십리동 리오파크 오피스텔
1억 4,000만원
2026년 2월 26일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
23.42㎡ · 7.1평
준공
2011년 준공 · 15년차
층
6층
주소
서울 성동구 하왕십리동 898-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,200만원가정 대출금
9,800만원월 원리금
약 467,867원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 상왕십리역 2호선160m
🚇 신당역 2호선715m
🚇 왕십리역 2호선930m
🚇 행당역 5호선829m
🚇 왕십리역 5호선918m
생활 편의
GS더프레시 상왕십리역점129m
태양마트151m
반찬마트162m
노랑마트217m
모노마트 성동점304m
왕십리조은동물병원38m
베스티안서울병원68m
서울동인병원 주차장69m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 22.82㎡ | 13 | 1억 4,500만원 |
| 2026.06.05 | 24.07㎡ | 3 | 1억 5,300만원 |
| 2026.05.18 | 22.97㎡ | 5 | 1억 4,000만원 |
| 2026.02.26 | 23.42㎡ | 6 | 1억 4,000만원 |
| 2026.02.07 | 21.56㎡ | 7 | 1억 4,700만원 |
| 2026.01.20 | 22.82㎡ | 4 | 1억 5,000만원 |
| 2025.10.17 | 21.56㎡ | 8 | 1억 4,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부