오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 팔달구 인계동 벨로시티
4,950만원
2025년 10월 10일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
17.65㎡ · 5.3평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
7층
주소
경기 수원시 팔달구 인계동 1135-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1,485만원가정 대출금
3,465만원월 원리금
약 165,424원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 수원시청역 수인분당선433m
🚇 매탄권선역 수인분당선993m
🚇 수인분당선1,200m
🚇 매교역 수인분당선1,653m
🚇 세류역 1호선2,269m
생활 편의
한신식자재마트83m
CU 수원트윈파크점136m
보령유통151m
부엉이식자재마트202m
한아름마트228m
벨로시티 구두병원28m
누가한의원93m
정동물병원115m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.09 | 17.65㎡ | 7 | 3,900만원 |
| 2026.07.25 | 35.14㎡ | 12 | 8,500만원 |
| 2026.07.22 | 17.65㎡ | 6 | 3,900만원 |
| 2026.07.22 | 35.14㎡ | 14 | 9,000만원 |
| 2026.06.27 | 30.46㎡ | 12 | 6,800만원 |
| 2026.06.20 | 17.65㎡ | 4 | 4,000만원 |
| 2026.06.18 | 17.65㎡ | 5 | 3,800만원 |
| 2026.05.28 | 30.46㎡ | 12 | 7,500만원 |
| 2026.02.23 | 30.46㎡ | 13 | 7,000만원 |
| 2026.01.22 | 17.65㎡ | 12 | 4,550만원 |
| 2025.12.29 | 30.62㎡ | 14 | 8,300만원 |
| 2025.11.01 | 30.62㎡ | 5 | 8,200만원 |
| 2025.10.20 | 32.43㎡ | 5 | 8,400만원 |
| 2025.10.10 | 17.65㎡ | 7 | 4,950만원 |
| 2025.09.25 | 30.62㎡ | 8 | 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부