오피스텔 실거래 매수 분석
강북구 미아동 수유역푸르지오시티
1억 4,000만원
2025년 9월 10일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
22.43㎡ · 6.8평
준공
2014년 준공 · 12년차
층
19층
주소
서울 강북구 미아동 160-3
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,200만원가정 대출금
9,800만원월 원리금
약 467,867원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
수유역푸르지오시티 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격수유역푸르지오시티 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 수유역 4호선435m
🚇 화계역 우이신설선560m
🚇 미아역 4호선857m
🚇 삼양역 우이신설선950m
🚇 가오리역 우이신설선1,028m
생활 편의
CU 강북드림점111m
남일마트142m
나들가게 남일마트149m
부강할인마트197m
본스치킨 미아3동점234m
쾌청한의원71m
강북경희치과의원82m
감나무한의원82m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 22.43㎡ | 15 | 1억 3,900만원 |
| 2026.07.15 | 22.43㎡ | 13 | 1억 3,850만원 |
| 2026.07.09 | 22.43㎡ | 3 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.03 | 22.43㎡ | 3 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.15 | 22.43㎡ | 8 | 1억 2,800만원 |
| 2026.05.11 | 22.43㎡ | 4 | 1억 2,500만원 |
| 2026.05.01 | 22.43㎡ | 3 | 1억 2,450만원 |
| 2026.04.06 | 22.43㎡ | 4 | 1억 2,750만원 |
| 2026.03.28 | 22.43㎡ | 9 | 1억 2,400만원 |
| 2026.03.18 | 22.43㎡ | 18 | 1억 4,000만원 |
| 2026.02.27 | 22.43㎡ | 5 | 1억 3,400만원 |
| 2026.01.09 | 22.43㎡ | 18 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.09 | 22.43㎡ | 20 | 1억 3,800만원 |
| 2025.12.13 | 22.43㎡ | 19 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.20 | 22.43㎡ | 15 | 1억 3,450만원 |
| 2025.11.12 | 22.43㎡ | 12 | 1억 3,700만원 |
| 2025.09.23 | 22.43㎡ | 3 | 1억 1,500만원 |
| 2025.09.23 | 22.43㎡ | 5 | 1억 3,000만원 |
| 2025.09.10 | 22.43㎡ | 19 | 1억 4,000만원 |
| 2025.09.05 | 22.43㎡ | 11 | 1억 3,200만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부