오피스텔 실거래 매수 분석
강동구 길동 광남캐스빌
1억 7,000만원
2025년 12월 22일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
37.46㎡ · 11.3평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
3층
주소
서울 강동구 길동 389-9
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,100만원가정 대출금
1억 1,900만원월 원리금
약 568,124원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 길동역 5호선62m
🚇 강동역 5호선645m
🚇 굽은다리역 5호선926m
🚇 둔촌동역 5호선1,143m
🚇 중앙보훈병원역 9호선 2번출구1,207m
생활 편의
홈플러스익스프레스 길동점131m
그린마트140m
진로할인마트길동점171m
동네수퍼마트174m
포시즌마트245m
린피부과22m
강동경희한의원25m
류마변세진내과의원25m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 37.46㎡ | 3 | 1억 8,200만원 |
| 2026.04.17 | 37.46㎡ | 4 | 1억 8,500만원 |
| 2025.12.22 | 37.46㎡ | 3 | 1억 7,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부