연립·다세대 실거래 매수 분석
송파구 석촌동 다세대
1억 7,500만원
2025년 12월 22일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
20.64㎡ · 6.2평
준공
2000년 준공 · 26년차
층
4층
주소
서울 송파구 석촌동 159-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,250만원가정 대출금
1억 2,250만원월 원리금
약 584,834원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 석촌역 8호선460m
🚇 석촌역 9호선458m
🚇 석촌고분역 9호선679m
🚇 잠실역 2호선750m
🚇 잠실역 8호선850m
생활 편의
GS더프레시 송파석촌호수점361m
L할인마트363m
CU 송파석촌점400m
유진마트482m
윈마트524m
발머스한의원 잠실점67m
김정자산부인과126m
다온의원237m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.18 | 25.2㎡ | 2 | 2억 2,700만원 |
| 2026.02.14 | 25.2㎡ | 3 | 2억 4,500만원 |
| 2025.12.22 | 20.64㎡ | 4 | 1억 7,500만원 |
| 2025.11.22 | 20.64㎡ | 4 | 1억 7,500만원 |
| 2025.11.11 | 24.51㎡ | 4 | 2억 |
| 2025.11.05 | 23.76㎡ | 4 | 2억 2,000만원 |
| 2025.10.02 | 20.16㎡ | 4 | 1억 8,700만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부