연립·다세대 실거래 매수 분석
서대문구 연희동 연립
5억 8,500만원
2025년 9월 28일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
65.07㎡ · 19.7평
준공
1985년 준공 · 41년차
층
3층
주소
서울 서대문구 연희동 141-34
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 7,550만원가정 대출금
4억 950만원월 원리금
약 1,955,016원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
연립 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격연립 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 무악재역 3호선1,320m
🚇 홍제역 3호선1,415m
🚇 독립문역 3호선1,904m
🚇 서울지하철 3호선1,860m
🚇 신촌역 경의중앙선2,035m
생활 편의
플러스K마트424m
연세마트483m
홈마트 연희점543m
농민마트 홍은점565m
CU 남가좌그린점967m
이지치과의원143m
푸른치과210m
신촌힐링요양병원361m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 45.96㎡ | 2 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.13 | 65.07㎡ | 1 | 6억 2,500만원 |
| 2026.04.15 | 45.96㎡ | 3 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.01 | 65.07㎡ | 1 | 6억 2,000만원 |
| 2026.01.23 | 45.96㎡ | 1 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.16 | 65.07㎡ | 1 | 5억 9,000만원 |
| 2025.10.14 | 45.96㎡ | 2 | 4억 5,000만원 |
| 2025.09.28 | 65.07㎡ | 3 | 5억 8,500만원 |
| 2025.09.24 | 65.07㎡ | 3 | 5억 7,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부