오피스텔 실거래 매수 분석
마포구 신공덕동 신공덕동 THE NEST 오피스텔
2억
2026년 6월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.99㎡ · 9.1평
준공
2012년 준공 · 14년차
층
15층
주소
서울 마포구 신공덕동 14-5
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,000만원가정 대출금
1억 4,000만원월 원리금
약 668,381원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 공덕역 5호선352m
🚇 공덕역 6호선361m
🚇 공덕역 경의중앙선389m
🚇 공덕역 공항철도409m
🚇 효창공원앞역 6호선855m
생활 편의
CA마트 공덕점141m
대륙마트172m
CU 공덕삼성점194m
마트산업노동조합 이마트지부263m
이마트 마포점347m
비앤씨피부과의원19m
연세행복치과111m
고은가정의학과의원113m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 29.99㎡ | 15 | 2억 |
| 2026.06.03 | 29.99㎡ | 7 | 2억 2,800만원 |
| 2026.05.09 | 16.93㎡ | 11 | 1억 700만원 |
| 2025.11.16 | 29.99㎡ | 4 | 2억 1,400만원 |
| 2025.10.18 | 16.93㎡ | 14 | 1억 1,800만원 |
| 2025.09.13 | 29.99㎡ | 12 | 2억 2,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부