오피스텔 실거래 매수 분석
안양시 만안구 안양동 안양 센트럴 헤센
1억 6,200만원
2025년 9월 6일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.37㎡ · 8.9평
준공
2020년 준공 · 6년차
층
8층
주소
경기 안양시 만안구 안양동 433-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,860만원가정 대출금
1억 1,340만원월 원리금
약 541,389원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
안양 센트럴 헤센 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격안양 센트럴 헤센 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 명학역 1호선784m
🚇 안양역 1호선1,459m
🚇 범계역 4호선1,856m
🚇 금정역 1호선2,276m
🚇 금정역 4호선2,273m
생활 편의
칸식자재마트 안양점74m
안양보훈마트95m
한아름마트138m
장터치킨 동구마트점168m
SM할인마트199m
만안SNU동물병원69m
뉴욕치과의원78m
안양김준동물병원79m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 29.37㎡ | 12 | 1억 7,750만원 |
| 2026.07.27 | 29.37㎡ | 22 | 1억 7,800만원 |
| 2026.07.22 | 45.05㎡ | 17 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.20 | 27.73㎡ | 6 | 1억 7,100만원 |
| 2026.07.10 | 29.37㎡ | 4 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.25 | 47.33㎡ | 24 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.18 | 29.37㎡ | 8 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.17 | 29.37㎡ | 22 | 1억 7,800만원 |
| 2026.03.09 | 27.73㎡ | 8 | 1억 7,500만원 |
| 2026.01.24 | 27.73㎡ | 23 | 1억 7,500만원 |
| 2026.01.19 | 29.37㎡ | 14 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.01 | 29.37㎡ | 18 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.29 | 29.37㎡ | 3 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.10 | 29.37㎡ | 15 | 1억 9,000만원 |
| 2025.09.06 | 27.73㎡ | 3 | 1억 7,000만원 |
| 2025.09.06 | 29.37㎡ | 8 | 1억 6,200만원 |
| 2025.09.06 | 29.37㎡ | 7 | 1억 7,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부