연립·다세대 실거래 매수 분석
양천구 목동 다세대
3억 2,000만원
2025년 12월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
24.9㎡ · 7.5평
준공
2022년 준공 · 4년차
층
3층
주소
서울 양천구 목동 324-97
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,600만원가정 대출금
2억 2,400만원월 원리금
약 1,069,410원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
다세대 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격다세대 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 등촌역 9호선777m
🚇 염창역 9호선964m
🚇 증미역 9호선1,636m
🚇 신목동역 9호선1,623m
🚇 목동역 5호선 3번출구1,907m
생활 편의
황금마트153m
홈플러스익스프레스 목동2점241m
현대마트262m
김서방 과일 야채 앤 마트445m
장터쎄일마트491m
목동킴스의원203m
우리들치과보철과치과의원227m
준가정의학과의원227m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 26.47㎡ | 5 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.31 | 24.19㎡ | 6 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.28 | 26.47㎡ | 6 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.20 | 24.48㎡ | 6 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.13 | 28.16㎡ | 2 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 24.19㎡ | 5 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 29.49㎡ | 2 | 3억 5,500만원 |
| 2026.01.08 | 29.34㎡ | 3 | 3억 5,500만원 |
| 2026.01.07 | 29.49㎡ | 3 | 3억 6,000만원 |
| 2025.12.29 | 17.84㎡ | 6 | 2억 8,500만원 |
| 2025.12.24 | 24.48㎡ | 5 | 3억 2,500만원 |
| 2025.12.24 | 24.9㎡ | 2 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.20 | 28.16㎡ | 3 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.08 | 24.9㎡ | 3 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.02 | 24.9㎡ | 4 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.23 | 29.34㎡ | 4 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.19 | 28.16㎡ | 4 | 3억 200만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부