오피스텔 실거래 매수 분석
성남시 수정구 태평동 정맥프린스텔
1억 5,500만원
2026년 4월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
48.6㎡ · 14.7평
준공
1997년 준공 · 29년차
층
6층
주소
경기 성남시 수정구 태평동 3424-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,650만원가정 대출금
1억 850만원월 원리금
약 517,996원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 수진역 8호선677m
🚇 신흥역 8호선893m
🚇 태평역 수인분당선962m
🚇 가천대역 수인분당선1,156m
🚇 모란역 8호선1,220m
생활 편의
디시마트116m
서울의류마트217m
홈플러스익스프레스 수진점235m
행복을주는구제마트263m
총각네고기마트 태평점282m
연세인의원36m
백세이안치과63m
연세플러스내과의원64m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 37.23㎡ | 8 | 1억 2,800만원 |
| 2026.06.06 | 32.85㎡ | 6 | 9,600만원 |
| 2026.05.11 | 37.23㎡ | 5 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.08 | 48.6㎡ | 6 | 1억 5,500만원 |
| 2025.09.06 | 55.08㎡ | 5 | 1억 7,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부