연립·다세대 실거래 매수 분석
송파구 오금동 연립
3억 9,000만원
2026년 3월 27일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
34.9㎡ · 10.6평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
5층
주소
서울 송파구 오금동 130
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,700만원가정 대출금
2억 7,300만원월 원리금
약 1,303,344원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
연립 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격연립 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 개롱역 5호선621m
🚇 오금역 3호선915m
🚇 오금역 5호선962m
🚇 거여역 5호선1,129m
🚇 방이역 5호선1,309m
생활 편의
서울마트132m
현대마트226m
CU 송파도서관점343m
금산마트 오금점344m
CU 오금공원점412m
오금우리내과의원80m
송파온마음치과의원83m
김민재종합동물병원109m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 30.3㎡ | 2 | 2억 6,450만원 |
| 2026.06.04 | 27.93㎡ | 6 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.26 | 30.3㎡ | 2 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.21 | 27.93㎡ | 6 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.31 | 34.9㎡ | 4 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.27 | 34.9㎡ | 5 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.11 | 26.91㎡ | 6 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.10 | 30.3㎡ | 5 | 2억 7,300만원 |
| 2025.12.23 | 29.7㎡ | 3 | 2억 6,000만원 |
| 2025.10.24 | 30.3㎡ | 3 | 2억 7,400만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부