연립·다세대 실거래 매수 분석
영등포구 대림동 다세대
2억 1,200만원
2026년 3월 26일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
32.64㎡ · 9.9평
준공
1992년 준공 · 34년차
층
2층
주소
서울 영등포구 대림동 863-9
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,360만원가정 대출금
1억 4,840만원월 원리금
약 708,484원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 대림삼거리역 (2026년12월예정)411m
🚇 대림역 7호선594m
🚇 대림역 2호선759m
🚇 구로디지털단지역 2호선768m
🚇 대림역2호선 역무실822m
생활 편의
G마트104m
대림할인마트149m
봉이네마트237m
중소기업가구마트251m
만물DC마트 대림점251m
오케이재활의학과의원174m
한사랑한의원222m
금강한의원250m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.08 | 32.64㎡ | 4 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.28 | 32.64㎡ | 2 | 2억 1,200만원 |
| 2026.03.26 | 32.64㎡ | 2 | 2억 1,200만원 |
| 2026.02.14 | 32.06㎡ | 2 | 1억 7,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부