단독·다가구 실거래 매수 분석
중랑구 상봉동 다가구
6억 9,240만원
2026년 4월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
52㎡ · 15.7평
준공
1971년 준공 · 55년차
층
확인 필요
주소
서울 중랑구 상봉동 2**
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2억 772만원가정 대출금
4억 8,468만원월 원리금
약 2,313,936원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
다가구 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격교통
정확한 위치 좌표를 확인하지 못했습니다.
생활 편의
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 152.66㎡ | - | 6억 5,000만원 |
| 2026.04.08 | 39.96㎡ | - | 5억 7,500만원 |
| 2026.04.08 | 74.55㎡ | - | 7억 4,850만원 |
| 2026.04.08 | 191.8㎡ | - | 9억 2,000만원 |
| 2026.04.08 | 52㎡ | - | 6억 9,240만원 |
| 2026.04.08 | 65.82㎡ | - | 5억 5,800만원 |
| 2026.04.08 | 51.9㎡ | - | 11억 800만원 |
| 2025.10.21 | 172.38㎡ | - | 7억 3,500만원 |
| 2025.10.15 | 49.29㎡ | - | 4억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부