오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 영등포동1가 신한헤스티아
2억
2026년 2월 3일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.01㎡ · 8.8평
준공
2016년 준공 · 10년차
층
3층
주소
서울 영등포구 영등포동1가 127
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,000만원가정 대출금
1억 4,000만원월 원리금
약 668,381원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 영등포역 1호선317m
🚇 신길역 5호선382m
🚇 영등포역 (2026년12월예정)520m
🚇 신길역 1호선684m
🚇 영등포시장역 5호선783m
생활 편의
CU 영등포중앙점227m
CU 영등포신길레트로점349m
두산마트390m
ABC마트 SE영등포신세계점448m
행복마트449m
명성한의원104m
닥터디자이너의원 영등포점123m
수원한의원160m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.09 | 29.01㎡ | 13 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.03 | 29.01㎡ | 3 | 2억 |
| 2026.01.21 | 18.01㎡ | 8 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.16 | 18.01㎡ | 5 | 1억 3,500만원 |
| 2025.10.29 | 18.01㎡ | 3 | 1억 3,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부