오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 영통구 원천동 신동아파라디움오피스텔
2억 9,000만원
2026년 3월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
56.76㎡ · 17.2평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
4층
주소
경기 수원시 영통구 원천동 318-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,700만원가정 대출금
2억 300만원월 원리금
약 969,153원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 청명역 수인분당선1,289m
🚇 영통역 수인분당선1,653m
🚇 망포역 수인분당선2,408m
🚇 매탄권선역 수인분당선2,752m
🚇 광교중앙역 신분당선2,826m
생활 편의
스팟마트 수원CS아카데미112m
스팟마트 수원무궁화전자361m
IGA마트 용인흥덕점396m
GS더프레시 용인영덕점482m
H마트 영통점620m
삼성치과229m
대동내과의원409m
서울의과학연구소 에스씨엘의원540m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 90.15㎡ | 10 | 3억 4,600만원 |
| 2026.05.06 | 90.15㎡ | 11 | 2억 6,800만원 |
| 2026.05.05 | 61.71㎡ | 15 | 1억 7,800만원 |
| 2026.05.02 | 90.15㎡ | 7 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.27 | 56.76㎡ | 3 | 2억 5,500만원 |
| 2026.04.11 | 56.76㎡ | 6 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.14 | 56.76㎡ | 2 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.13 | 90.15㎡ | 4 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.13 | 56.76㎡ | 4 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.14 | 90.15㎡ | 2 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.06 | 56.76㎡ | 12 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.20 | 56.76㎡ | 13 | 1억 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부