오피스텔 실거래 매수 분석
부천시 중동 금광베네스타
5억 5,000만원
2025년 12월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
117.66㎡ · 35.6평
준공
2009년 준공 · 17년차
층
20층
주소
경기 부천시 중동 1149-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 6,500만원가정 대출금
3억 8,500만원월 원리금
약 1,838,049원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
금광베네스타 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격금광베네스타 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 신중동역 7호선591m
🚇 부천시청역 7호선571m
🚇 춘의역 7호선1,484m
🚇 상동역 7호선1,532m
🚇 중동역 1호선1,904m
생활 편의
중동할인마트 야채115m
드림할인마트173m
CU 중동설레임점179m
GS더프레시 부천시청역점183m
금동마트250m
정철호내과의원3m
서울베스트안과의원26m
제일치과의원53m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 76.76㎡ | 4 | 2억 1,800만원 |
| 2026.04.26 | 56.28㎡ | 10 | 2억 800만원 |
| 2026.04.14 | 59.79㎡ | 13 | 1억 7,850만원 |
| 2026.02.25 | 56.28㎡ | 13 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.08 | 76.76㎡ | 10 | 2억 750만원 |
| 2025.12.29 | 60.41㎡ | 13 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.15 | 117.66㎡ | 20 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.15 | 60.41㎡ | 17 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.25㎡ | 17 | 3억 |
| 2025.11.17 | 60.41㎡ | 13 | 1억 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부