연립·다세대 실거래 매수 분석
송파구 송파동 다세대
3억 4,250만원
2025년 10월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
26.89㎡ · 8.1평
준공
2025년 준공 · 1년차
층
4층
주소
서울 송파구 송파동 118-5
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 275만원가정 대출금
2억 3,975만원월 원리금
약 1,144,603원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
다세대 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격다세대 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 송파나루역 9호선468m
🚇 석촌역 8호선577m
🚇 석촌역 9호선612m
🚇 송파역 8호선795m
🚇 한성백제역 9호선 3번출구1,037m
생활 편의
롯데슈퍼프레시 송파점217m
씨지마트301m
홈플러스익스프레스 송파점303m
성우 미니마트324m
동행복권판매점 성우미니마트326m
곰식이자동차병원141m
미톡스외과의원214m
웰치과의원228m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.23 | 26.89㎡ | 5 | 3억 3,900만원 |
| 2025.10.23 | 29.87㎡ | 5 | 3억 7,000만원 |
| 2025.10.23 | 29.99㎡ | 5 | 3억 6,900만원 |
| 2025.10.23 | 26.11㎡ | 5 | 3억 1,950만원 |
| 2025.10.23 | 26.89㎡ | 4 | 3억 4,250만원 |
| 2025.10.23 | 39.55㎡ | 4 | 4억 9,000만원 |
| 2025.10.23 | 39.14㎡ | 4 | 4억 8,000만원 |
| 2025.10.23 | 28.83㎡ | 4 | 3억 5,950만원 |
| 2025.10.23 | 25㎡ | 3 | 3억 1,350만원 |
| 2025.10.23 | 28.69㎡ | 3 | 3억 6,350만원 |
| 2025.10.23 | 25.78㎡ | 3 | 3억 2,100만원 |
| 2025.10.23 | 35.74㎡ | 3 | 4억 3,800만원 |
| 2025.10.23 | 28.83㎡ | 3 | 3억 5,550만원 |
| 2025.10.23 | 25㎡ | 2 | 3억 1,000만원 |
| 2025.10.23 | 28.69㎡ | 2 | 3억 5,750만원 |
| 2025.10.23 | 25.78㎡ | 2 | 3억 1,600만원 |
| 2025.10.23 | 35.74㎡ | 2 | 4억 3,300만원 |
| 2025.10.23 | 28.83㎡ | 2 | 3억 4,950만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부