오피스텔 실거래 매수 분석
송파구 문정동 문정 오벨리스크
2억 4,900만원
2026년 4월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
27.66㎡ · 8.4평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
7층
주소
서울 송파구 문정동 652-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,470만원가정 대출금
1억 7,430만원월 원리금
약 832,135원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 문정역 8호선298m
🚇 장지역 8호선594m
🚇 가락시장역 8호선1,159m
🚇 가락시장역 3호선1,095m
🚇 경찰병원역 3호선1,405m
생활 편의
투루카 송파농협하나로마트85m
송파농협하나로마트 본점 주차장85m
송파농협하나로마트 본점99m
위스마트205m
밧데리할인마트274m
송파길맨남성의원5m
180한의원64m
파트너정형외과의원69m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 24.23㎡ | 10 | 2억 3,500만원 |
| 2026.07.03 | 24.05㎡ | 4 | 2억 500만원 |
| 2026.05.31 | 23.6㎡ | 10 | 2억 1,700만원 |
| 2026.05.15 | 27.65㎡ | 9 | 2억 4,700만원 |
| 2026.05.12 | 27.66㎡ | 7 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.24 | 27.66㎡ | 7 | 2억 4,900만원 |
| 2026.03.13 | 21.24㎡ | 4 | 2억 |
| 2026.02.26 | 24.23㎡ | 11 | 2억 2,800만원 |
| 2026.01.31 | 24㎡ | 14 | 2억 3,500만원 |
| 2025.10.17 | 42.35㎡ | 16 | 4억 8,500만원 |
| 2025.10.13 | 27.66㎡ | 14 | 2억 6,000만원 |
| 2025.09.15 | 24.8㎡ | 7 | 2억 2,000만원 |
| 2025.09.08 | 24.46㎡ | 15 | 2억 4,500만원 |
| 2025.09.01 | 23.74㎡ | 7 | 2억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부