오피스텔 실거래 매수 분석
김포시 운양동 라비드퐁네프
1억 900만원
2025년 10월 25일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
25.35㎡ · 7.7평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
10층
주소
경기 김포시 운양동 1340-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,270만원가정 대출금
7,630만원월 원리금
약 364,268원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 운양역 김포골드라인110m
🚇 장기역 김포골드라인1,656m
🚌 애니투플라워96m
생활 편의
정이가마트 운양점239m
푸르네식자재마트243m
풍경마트 전용주차장321m
노브랜드 김포운양점328m
풍경식자재마트 운양점338m
보스톤플란트치과의원90m
메이에버의원91m
황순재마취통증의학과의원92m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 25.35㎡ | 7 | 9,750만원 |
| 2026.03.04 | 40.04㎡ | 8 | 1억 7,500만원 |
| 2026.02.07 | 25.35㎡ | 4 | 9,250만원 |
| 2025.12.19 | 21.15㎡ | 11 | 8,500만원 |
| 2025.11.14 | 32.21㎡ | 11 | 1억 3,600만원 |
| 2025.10.25 | 25.35㎡ | 10 | 1억 900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부