오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 여의도동 엘지여의도에클라트
2억 6,500만원
2026년 1월 7일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
38.01㎡ · 11.5평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
6층
주소
서울 영등포구 여의도동 14-21
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,950만원가정 대출금
1억 8,550만원월 원리금
약 885,605원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
엘지여의도에클라트 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격엘지여의도에클라트 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 국회의사당역 9호선230m
🚇 여의도역 5호선1,015m
🚇 여의도역 (2028년12월예정)1,028m
🚇 여의도역 9호선1,086m
🚇 여의나루역 5호선1,259m
생활 편의
노브랜드 영등포여의도점304m
후니드 한국수출입마트 직원식당 여의도점399m
보훈마트447m
국민마트509m
하나로마트 국회점579m
숨앤소리 이비인후과의원 여의도점87m
여의도 세브란스치과의원91m
휴엘재활의학과의원91m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 37.96㎡ | 12 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.15 | 39.12㎡ | 5 | 2억 8,800만원 |
| 2026.04.21 | 39.12㎡ | 10 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.15 | 38.01㎡ | 3 | 2억 5,800만원 |
| 2026.04.02 | 39.12㎡ | 7 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.23 | 37.96㎡ | 4 | 2억 6,800만원 |
| 2026.03.20 | 38.01㎡ | 7 | 2억 8,300만원 |
| 2026.03.12 | 39.12㎡ | 2 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.04 | 36.53㎡ | 8 | 2억 6,900만원 |
| 2026.01.07 | 38.01㎡ | 6 | 2억 6,500만원 |
| 2025.12.04 | 38.01㎡ | 7 | 2억 7,200만원 |
| 2025.11.16 | 36.53㎡ | 12 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.10 | 39.12㎡ | 5 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.04 | 55.04㎡ | 11 | 6억 7,700만원 |
| 2025.10.21 | 39.12㎡ | 8 | 3억 6,000만원 |
| 2025.10.20 | 37.96㎡ | 12 | 2억 7,800만원 |
| 2025.10.19 | 38.01㎡ | 6 | 2억 8,300만원 |
| 2025.10.14 | 36.53㎡ | 13 | 2억 6,000만원 |
| 2025.10.14 | 37.96㎡ | 9 | 2억 6,900만원 |
| 2025.10.12 | 38.01㎡ | 4 | 2억 5,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부