오피스텔 실거래 매수 분석
광명시 광명동 GM퍼스트
3억 1,770만원
2025년 12월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
66.69㎡ · 20.2평
준공
2020년 준공 · 6년차
층
7층
주소
경기 광명시 광명동 33
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,531만원가정 대출금
2억 2,239만원월 원리금
약 1,061,724원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 광명사거리역 7호선494m
🚇 철산역 7호선735m
🚇 개봉역 1호선1,857m
🚇 가산디지털단지역 7호선2,005m
🚇 가산디지털단지역 1호선2,022m
🚌 투루카 철산역 4번출구(광명고속버스정류장)729m
생활 편의
CU 광명세리점53m
으뜸착한안경아이마트 위드렌즈359m
방충망마트 광명점375m
자유슈퍼마트394m
이마트에브리데이 광명점436m
광명우신의원58m
뉴광명동물메디컬센터77m
하이치과의원84m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 66.69㎡ | 4 | 3억 9,500만원 |
| 2026.06.08 | 41.52㎡ | 10 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.28 | 66.69㎡ | 4 | 2억 9,200만원 |
| 2026.02.27 | 66.69㎡ | 5 | 3억 1,450만원 |
| 2025.12.29 | 66.69㎡ | 6 | 3억 1,450만원 |
| 2025.12.09 | 66.69㎡ | 7 | 3억 1,770만원 |
| 2025.09.22 | 66.69㎡ | 8 | 3억 1,771만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부