연립·다세대 실거래 매수 분석
강서구 등촌동 다세대
2억 2,500만원
2025년 12월 30일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
21.82㎡ · 6.6평
준공
2020년 준공 · 6년차
층
1층
주소
서울 강서구 등촌동 530-24
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,750만원가정 대출금
1억 5,750만원월 원리금
약 751,929원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 등촌역 9호선520m
🚇 증미역 9호선895m
🚇 가양역 9호선1,342m
🚇 염창역 9호선1,381m
🚇 화곡역 5호선1,944m
생활 편의
CU 목동등촌로점387m
강서낚시할인마트402m
목동시니어스마트교육센터405m
해성마트 목동점427m
그린홈마트486m
따숨 한의원 등촌역점189m
소문경희한의원305m
우리바른치과의원326m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 21.82㎡ | 1 | 2억 4,500만원 |
| 2026.04.06 | 29.53㎡ | 5 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.30 | 21.82㎡ | 1 | 2억 2,500만원 |
| 2025.12.23 | 21.82㎡ | 3 | 2억 4,900만원 |
| 2025.12.08 | 29.79㎡ | 4 | 3억 2,500만원 |
| 2025.11.27 | 29.53㎡ | 5 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.18 | 28.04㎡ | 2 | 2억 8,900만원 |
| 2025.09.29 | 21.82㎡ | 3 | 2억 5,900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부