연립·다세대 실거래 매수 분석
수원시 영통구 매탄동 연립
3억 9,000만원
2026년 4월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
60㎡ · 18.1평
준공
1992년 준공 · 34년차
층
4층
주소
경기 수원시 영통구 매탄동 197
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,700만원가정 대출금
2억 7,300만원월 원리금
약 1,303,344원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 수원시청역 수인분당선1,563m
🚇 매탄권선역 수인분당선2,071m
🚇 광교중앙역 신분당선2,041m
🚇 수인분당선2,189m
🚇 매교역 수인분당선2,598m
🚌 아주대시외버스정류소368m
생활 편의
한샘할인마트120m
하나마트 매탄점156m
똠방마트195m
CU 수원매탄2동점243m
CU 매탄공원점293m
늘편한가정의학과의원301m
김영광치과의원305m
미소진치과의원307m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 60㎡ | 4 | 3억 8,700만원 |
| 2026.07.06 | 60㎡ | 2 | 3억 8,500만원 |
| 2026.06.15 | 60㎡ | 3 | 3억 8,700만원 |
| 2026.05.29 | 60㎡ | 3 | 3억 7,400만원 |
| 2026.05.01 | 60㎡ | 4 | 3억 6,500만원 |
| 2026.04.24 | 60㎡ | 4 | 3억 9,000만원 |
| 2026.04.16 | 60㎡ | 3 | 3억 7,500만원 |
| 2026.04.10 | 60㎡ | 1 | 3억 7,300만원 |
| 2026.03.31 | 60㎡ | 4 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.16 | 60㎡ | 3 | 3억 8,500만원 |
| 2026.02.27 | 60㎡ | 3 | 3억 9,900만원 |
| 2025.11.21 | 60㎡ | 3 | 3억 8,500만원 |
| 2025.11.11 | 60㎡ | 3 | 3억 9,700만원 |
| 2025.11.01 | 60㎡ | 3 | 3억 9,900만원 |
| 2025.10.15 | 60㎡ | 4 | 3억 9,500만원 |
| 2025.09.30 | 60㎡ | 2 | 3억 9,000만원 |
| 2025.09.16 | 60㎡ | 3 | 3억 8,750만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부