오피스텔 실거래 매수 분석
안산시 단원구 고잔동 동남레이크빌II
7,400만원
2026년 1월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
21.6㎡ · 6.5평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
6층
주소
경기 안산시 단원구 고잔동 718-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,220만원가정 대출금
5,180만원월 원리금
약 247,301원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 호수역 (2026년12월예정)160m
🚇 고잔역 4호선1,004m
🚇 고잔역 수인분당선1,051m
🚇 중앙역 수인분당선1,237m
🚇 한양대에리카캠퍼스역 (2026년12월예정)1,262m
생활 편의
GS더프레시 안산호수공원점42m
노브랜드 안산고잔점144m
CU 안산삼영점202m
큐마트208m
다농마트식자재센타411m
보쉬카서비스42m
서울하이안치과의원49m
호수요양병원49m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 24.12㎡ | 7 | 9,100만원 |
| 2026.07.13 | 24.12㎡ | 6 | 7,400만원 |
| 2026.01.30 | 21.6㎡ | 4 | 6,400만원 |
| 2026.01.23 | 21.6㎡ | 6 | 7,400만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부