오피스텔 실거래 매수 분석
마포구 성산동 이안상암
4억 7,750만원
2025년 9월 17일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
60.62㎡ · 18.3평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
12층
주소
서울 마포구 성산동 591-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 4,325만원가정 대출금
3억 3,425만원월 원리금
약 1,595,761원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
이안상암 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격이안상암 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 마포구청역 6호선239m
🚇 월드컵경기장역 6호선542m
🚇 가좌역 경의중앙선1,180m
🚇 디지털미디어시티역 6호선1,181m
🚇 망원역 6호선1,249m
생활 편의
코웨이 다농마트점323m
홈플러스 월드컵점452m
CU 마포망원점460m
복권마트480m
월드컵마트483m
몸이편안한의원 마포본점0m
마포마디정형외과의원60m
리베리의원 마포점60m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 60.62㎡ | 10 | 4억 9,000만원 |
| 2026.02.25 | 60.62㎡ | 15 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.23 | 76.04㎡ | 7 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.20 | 60.62㎡ | 11 | 5억 |
| 2025.09.17 | 60.62㎡ | 12 | 4억 7,750만원 |
| 2025.09.09 | 60.62㎡ | 5 | 4억 6,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부