오피스텔 실거래 매수 분석
의정부시 호원동 라온힐조
5,900만원
2026년 1월 21일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
17.81㎡ · 5.4평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
12층
주소
경기 의정부시 호원동 460-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1,770만원가정 대출금
4,130만원월 원리금
약 197,173원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
라온힐조 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격라온힐조 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 망월사역 1호선203m
🚇 장암역 7호선1,035m
🚇 회룡역 1호선1,682m
🚇 회룡역 의정부경전철1,815m
🚇 도봉산역 7호선 1-1번출구2,028m
생활 편의
진로할인마트 호원점25m
CU 의정부신한대점35m
이마트에브리데이 의정부호원점63m
호원홈마트403m
럭키마트 정육부483m
경희하나한의원33m
한빛치과의원42m
뿌리큰한의원44m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 24.52㎡ | 6 | 8,900만원 |
| 2026.04.29 | 19.42㎡ | 9 | 5,775만원 |
| 2026.04.25 | 17.81㎡ | 20 | 6,900만원 |
| 2026.03.30 | 24.52㎡ | 15 | 8,900만원 |
| 2026.02.23 | 24.67㎡ | 11 | 8,000만원 |
| 2026.01.31 | 17.66㎡ | 15 | 5,900만원 |
| 2026.01.21 | 17.81㎡ | 12 | 5,900만원 |
| 2025.12.30 | 17.81㎡ | 20 | 6,900만원 |
| 2025.11.10 | 24.52㎡ | 12 | 8,500만원 |
| 2025.10.22 | 19.42㎡ | 19 | 6,800만원 |
| 2025.10.02 | 24.52㎡ | 13 | 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부