오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 장항동 동양메이저타워
7,900만원
2025년 9월 25일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
36.36㎡ · 11.0평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
14층
주소
경기 고양시 일산동구 장항동 849
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,370만원가정 대출금
5,530만원월 원리금
약 264,011원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
동양메이저타워 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격동양메이저타워 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 정발산역 3호선422m
🚇 마두역 3호선468m
🚇 백마역 경의중앙선1,743m
🚇 백마역 서해선1,769m
🚇 백석역 3호선1,848m
생활 편의
롯데슈퍼 일산웨스턴돔점90m
고구려할인마트 웨스턴돔점90m
ABC마트 ST일산뉴코아점224m
킴스클럽 일산점247m
세븐일레븐 정발산광장점340m
푸른나무병원77m
연세플라워치과병원145m
로앤산부인과 일산점178m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 46.97㎡ | 8 | 8,800만원 |
| 2026.03.09 | 36.36㎡ | 13 | 8,600만원 |
| 2026.03.05 | 36.36㎡ | 9 | 7,700만원 |
| 2026.01.16 | 36.36㎡ | 10 | 8,000만원 |
| 2026.01.06 | 36.36㎡ | 11 | 8,100만원 |
| 2025.12.11 | 28.08㎡ | 15 | 7,250만원 |
| 2025.12.03 | 46.97㎡ | 5 | 1억 500만원 |
| 2025.11.26 | 36.36㎡ | 10 | 8,500만원 |
| 2025.11.14 | 36.36㎡ | 9 | 8,500만원 |
| 2025.11.06 | 36.36㎡ | 3 | 7,700만원 |
| 2025.11.03 | 36.36㎡ | 8 | 8,300만원 |
| 2025.10.30 | 36.36㎡ | 6 | 7,500만원 |
| 2025.10.22 | 46.97㎡ | 15 | 9,500만원 |
| 2025.10.20 | 47.94㎡ | 15 | 1억 500만원 |
| 2025.09.26 | 36.36㎡ | 13 | 7,800만원 |
| 2025.09.25 | 36.36㎡ | 14 | 7,900만원 |
| 2025.09.15 | 36.36㎡ | 12 | 8,100만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부