오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 권선구 권선동 NAEL
2억 2,260만원
2026년 6월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.43㎡ · 8.9평
준공
2026년 준공 · 0년차
층
7층
주소
경기 수원시 권선구 권선동 1010-5
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,678만원가정 대출금
1억 5,582만원월 원리금
약 743,909원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
NAEL 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격NAEL 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 수원시청역 수인분당선505m
🚇 수인분당선450m
🚇 매교역 수인분당선909m
🚇 매탄권선역 수인분당선1,741m
🚇 수원역 수인분당선 9번출구2,135m
생활 편의
CU 수원경수대로점170m
코코마트180m
우리복권마트285m
동행복권판매점 우리복권마트285m
수원보일러할인마트368m
미소더예쁨치과의원106m
남수원한의원111m
연세현플란트치과의원146m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 28.96㎡ | 12 | 2억 1,836만원 |
| 2026.06.15 | 28.84㎡ | 12 | 2억 1,730만원 |
| 2026.06.15 | 28.73㎡ | 12 | 2억 1,624만원 |
| 2026.06.15 | 29.43㎡ | 12 | 2억 2,472만원 |
| 2026.06.15 | 28.96㎡ | 11 | 2억 1,836만원 |
| 2026.06.15 | 28.84㎡ | 11 | 2억 1,730만원 |
| 2026.06.15 | 28.73㎡ | 11 | 2억 1,624만원 |
| 2026.06.15 | 29.43㎡ | 11 | 2억 2,472만원 |
| 2026.06.15 | 28.96㎡ | 10 | 2억 1,730만원 |
| 2026.06.15 | 28.84㎡ | 10 | 2억 1,624만원 |
| 2026.06.15 | 28.73㎡ | 10 | 2억 1,518만원 |
| 2026.06.15 | 29.43㎡ | 10 | 2억 2,366만원 |
| 2026.06.15 | 28.96㎡ | 9 | 2억 1,624만원 |
| 2026.06.15 | 28.84㎡ | 9 | 2억 1,518만원 |
| 2026.06.15 | 28.73㎡ | 9 | 2억 1,412만원 |
| 2026.06.15 | 29.43㎡ | 9 | 2억 2,260만원 |
| 2026.06.15 | 28.96㎡ | 8 | 2억 1,624만원 |
| 2026.06.15 | 28.84㎡ | 8 | 2억 1,518만원 |
| 2026.06.15 | 28.73㎡ | 8 | 2억 1,412만원 |
| 2026.06.15 | 29.43㎡ | 8 | 2억 2,260만원 |
| 2026.06.15 | 28.96㎡ | 7 | 2억 1,624만원 |
| 2026.06.15 | 28.84㎡ | 7 | 2억 1,518만원 |
| 2026.06.15 | 28.73㎡ | 7 | 2억 1,412만원 |
| 2026.06.15 | 29.43㎡ | 7 | 2억 2,260만원 |
| 2026.06.15 | 28.96㎡ | 6 | 2억 1,518만원 |
| 2026.06.15 | 28.84㎡ | 6 | 2억 1,412만원 |
| 2026.06.15 | 28.73㎡ | 6 | 2억 1,306만원 |
| 2026.06.15 | 29.43㎡ | 6 | 2억 2,154만원 |
| 2026.06.15 | 28.96㎡ | 5 | 2억 1,412만원 |
| 2026.06.15 | 28.84㎡ | 5 | 2억 1,306만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부