오피스텔 실거래 매수 분석
용인시 처인구 역북동 유니버스트윈
1억 3,350만원
2025년 10월 3일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
26.47㎡ · 8.0평
준공
2020년 준공 · 6년차
층
4층
주소
경기 용인시 처인구 역북동 754-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,005만원가정 대출금
9,345만원월 원리금
약 446,145원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
유니버스트윈 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격유니버스트윈 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 명지대역 에버라인766m
🚇 용인경전철 에버라인1,090m
🚇 시청.용인대역 에버라인1,103m
🚇 김량장역 에버라인1,216m
🚇 삼가역 에버라인2,008m
생활 편의
이마트 용인점207m
GS더프레시 용인역북점288m
롯데슈퍼프레시 프리미엄용인점388m
데이푸릇 역북점419m
우리홈마트 용인점633m
용인해성동물병원9m
역북참내과의원52m
웰봄소아청소년과의원53m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 26.47㎡ | 5 | 1억 3,500만원 |
| 2026.07.23 | 26.47㎡ | 8 | 1억 4,900만원 |
| 2026.05.09 | 26.47㎡ | 8 | 1억 3,100만원 |
| 2026.04.23 | 26.47㎡ | 9 | 1억 4,100만원 |
| 2026.04.04 | 26.47㎡ | 2 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.07 | 26.47㎡ | 9 | 1억 4,000만원 |
| 2026.02.22 | 26.47㎡ | 3 | 1억 2,100만원 |
| 2026.02.12 | 26.47㎡ | 8 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.15 | 33.81㎡ | 2 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.13 | 33.81㎡ | 5 | 1억 7,300만원 |
| 2025.12.20 | 26.47㎡ | 9 | 1억 4,750만원 |
| 2025.10.03 | 26.47㎡ | 4 | 1억 3,350만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부