연립·다세대 실거래 매수 분석
강서구 마곡동 다세대
1억 5,426만원
2026년 5월 22일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
24.95㎡ · 7.5평
준공
2022년 준공 · 4년차
층
5층
주소
서울 강서구 마곡동 1233
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,628만원가정 대출금
1억 798만원월 원리금
약 515,513원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 신방화역 9호선619m
🚇 방화역 5호선872m
🚇 마곡나루역 9호선896m
🚇 마곡나루역 공항철도990m
🚇 개화산역 5호선1,194m
생활 편의
청구마트69m
CU 강서도레미점101m
롯데슈퍼프레시 방화점168m
프라임마트 방화점214m
타이어마트 마곡점289m
도운당한의원200m
현대중앙의원203m
남장현산부인과의원229m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 26.36㎡ | 2 | 1억 6,116만원 |
| 2026.05.22 | 25.64㎡ | 4 | 1억 5,870만원 |
| 2026.05.22 | 26.36㎡ | 3 | 1억 6,313만원 |
| 2026.05.22 | 24.95㎡ | 5 | 1억 5,426만원 |
| 2026.05.22 | 28.69㎡ | 4 | 1억 7,742만원 |
| 2026.05.22 | 25.38㎡ | 3 | 1억 5,673만원 |
| 2026.05.22 | 24.31㎡ | 5 | 1억 5,032만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부