오피스텔 실거래 매수 분석
도봉구 창동 (10)
7,650만원
2025년 9월 27일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
25.53㎡ · 7.7평
준공
1991년 준공 · 35년차
층
5층
주소
서울 도봉구 창동 10
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,295만원가정 대출금
5,355만원월 원리금
약 255,656원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
(10) 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격(10) 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 창동역 4호선149m
🚇 창동역 1호선209m
🚇 녹천역 1호선913m
🚇 노원역 7호선958m
🚇 노원역 4호선1,258m
생활 편의
CU 창동프라자점84m
장수돌침대 창동하나로마트점242m
레드페이스 하나로마트창동점257m
일렉트로마트 창동점260m
이마트 창동점261m
홍영란치과의원59m
유디치과의원 창동점62m
연세수치과의원72m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 35.52㎡ | 8 | 1억 2,100만원 |
| 2026.04.02 | 25.53㎡ | 7 | 7,700만원 |
| 2026.03.17 | 25.53㎡ | 4 | 7,900만원 |
| 2026.02.19 | 25.53㎡ | 4 | 7,700만원 |
| 2025.09.27 | 25.53㎡ | 5 | 7,650만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부