연립·다세대 실거래 매수 분석
광주시 신현동 연립
1억 7,500만원
2026년 1월 17일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
80.78㎡ · 24.4평
준공
1998년 준공 · 28년차
층
2층
주소
경기 광주시 신현동 259
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,250만원가정 대출금
1억 2,250만원월 원리금
약 584,834원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
정확한 위치 좌표를 확인하지 못했습니다.
생활 편의
이마트에브리데이 오포신현2점497m
금릉할인마트633m
이마트에브리데이 오포신현점744m
김일병밧데리마트 광주오포점1,052m
나이스파크 굿모닝마트 오포점 주차장1,180m
경희올한의원756m
더프라임치과의원759m
연세모든의원825m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.17 | 80.78㎡ | 2 | 1억 7,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부