연립·다세대 실거래 매수 분석
용인시 처인구 유방동 다세대
1억 4,800만원
2026년 1월 2일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
49.66㎡ · 15.0평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
3층
주소
경기 용인시 처인구 유방동 616-5
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,440만원가정 대출금
1억 360만원월 원리금
약 494,602원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 둔전역 에버라인1,525m
🚇 보평역 에버라인1,694m
🚇 고진역 에버라인2,109m
🚇 김량장역 에버라인2,464m
🚇 명지대역 에버라인2,513m
생활 편의
대덕부흥마트193m
배터리마트1,170m
타이어테크 용인IC타이어마트1,175m
용인IC 24시자동차정비중고타이어밧데리마트1,175m
럭키마트 주차장1,204m
용인서울요양병원1,054m
유림명문의원1,203m
청명한의원1,205m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.02 | 49.66㎡ | 3 | 1억 4,800만원 |
| 2025.10.23 | 49.66㎡ | 2 | 1억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부